ACTA 19
Aos vinte e oito dias do mês de Agosto de 2017, pelas 17 horas, reuniu a
assembleia extraordinária de condóminos do edifício Lote 12, sito na Rua
Henrique Gomes em Armação de Pêra, no escritório da empresa PROFITBOX Lda., também
em Armação de Pêra, de acordo com a convocatória enviada a todos os condóminos
de acordo com a lei.
Após conferencia de presenças e representações apurou-se 470 de permilagem,
correspondendo á presença de 1ºB, 2ºB e 2ºC, e representados 2ºA e 3ºA, havendo
assim quórum para deliberar validamente.
Passou-se assim á eleger o presidente da mesa da assembleia geral, tendo
sido proposto o Sr. Alexandre Leão, proprietário do apartamento 2ºC, o qual foi
aprovado por unanimidade.
Deu-se então inicio á ordem de trabalhos com o ponto 1, obras de
reabilitação do edifício, neste momento foram apresentados 2 orçamentos, de
MST, no valor de 5.610,00€ e JCM no valor de 5.400,00€, dos quais juntamos cópia,
onde os orçamentos pecam por falta de identificação fiscal, pelo que os
orçamentos a enviar deverão ter estes elementos, todavia qualquer condómino
poderá apresentar um orçamento, desde que reúna os requisitos, conforme a
administração propôs e que se pode ler na descrição dos orçamentos juntos, para
este efeito as propostas deverão ser formalizadas até ao fim do mês de Setembro
2017, caso não haja outra proposta melhor e mais económica, fica aprovado por unanimidade
a de valor inferior aqui apresentada.
Relativamente ao quadro apresentado, o pagamento será efetuado em duas
prestações, sendo a primeira em Setembro de 2017 e a segunda em Outubro 2017,
as verbas a liquidar serão as constantes no quadro que se anexa, caso haja
alteração de preços será esta corrigida na 2ª prestação, esta proposta foi,
após votação aprovada por unanimidade.
Relativamente á pintura interior do edifício, respetivamente ao 3ºB,
apresentou uma fatura de 492€, esta oportunamente, após pintura do 3ºA, será
objeto de análise. Estas propostas foram aprovadas por unanimidade.
No ponto 2, relativamente ao seguro do edifício, visto que não consta
nenhum seguro de frações nos documentos do edifício, foram apresentadas 2
propostas de Fidelidade e Tranquilidade, pois muitos proprietários informaram
que não possuíam qualquer seguro da sua fração, assim após debate sobre as
propostas apresentadas e após votação foi aprovada a proposta da Fidelidade,
por unanimidade, tendo o valor relativo ao 1º semestre suportado pelo orçamento
atual sendo o mesmo retificado na próxima reunião de condomínio. Num total de
634,01€ ano
No ponto 3 da ordem de trabalhos foi apresentada uma proposta de
regulamento para analise e debatida, após algumas alterações, tendo esta
proposta sido apresentada pela administração, foi aprovada por unanimidade,
sendo este regulamento enviado a todos os condóminos ficando a fazer parte
integrante do edifício.
Entrou-se no ponto 4 da ordem de trabalhos onde foi solicitada a
verificação da mola da porta de entrada, bem como a luz exterior do prédio no
hall.
Foi levantada a questão das saídas de agua no terraço, mas este assunto
será objeto de análise numa outra reunião ordinária.
Ainda foi levantada a questão dos estendais, pelo que deverão ser afixados
em local a definir nos terraços.
Nada mais havendo a tratar deu-se por encerrada a reunião pelas 19:40 horas
sendo a presente acta assinada pelos presentes.
Nada mais havendo a tratar deu-se por encerrada a reunião pelas 12 horas,
sendo esta ata assinada pelos presentes.
A Acta original encontra-se lavrada no livro de actas, podendo ser
consultada.
